Gestora de alquiler vacacional en Sevilla: gestión de pisos y apartamentos turísticos para particulares e inversores
También sin licencia turística.
Sin permanencia.
Si tú no cobras, nosotros tampoco.
Olvídate de hacer camas, entregar llaves y lavar sábanas.
4,9/5
⭐⭐⭐⭐⭐
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satisfechos
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El 62% de los pisos turísticos de Airbnb son de gestores de alquiler vacacional profesionales. Estudio de AirDNA.
Lo que dicen de nosotros
«Estoy encantado con la gestión que realizan en todos mis inmuebles turísticos. Desde el primer momento han facilitado cada parte del proceso, demostrando una gran profesionalidad, compromiso y atención al detalle. La tranquilidad que me dan y la calidad del servicio marcan una gran diferencia.»
— Juan Carlos Soldado, (Fundador de Muppy; Cadena de Colivings en España)
Queremos ser tu empresa y gestora de alojamientos turísticos y apartamentos en Sevilla y provincia
Especialistas en alquiler turístico y vivienda vacacional en toda la provincia
Desde Utrera hasta Cazalla de la Sierra.
De Écija a Sanlúcar la Mayor.
Triana
Gestión de alojamientos turísticos en Triana
El Arenal
Gestión de viviendas turísticas en El Arenal
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Gestión de alojamientos turísticos en el barrio de la Feria
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Gestión de viviendas turísticas en la Alfalfa
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Gestión de alojamientos turísticos en Nervión
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Gestión de pisos turísticos en Sevilla
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Gestión de pisos turísticos en Los Remedios
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Gestión de alojamientos turísticos en la Cartuja
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Gestión de apartamentos turísticos en la Macarena
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Gestión de alojamientos turísticos en el Aljarafe
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Gestión de apartamentos turísticos en Tomares
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Gestión de apartamentos turísticos en Dos Hermanas
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Gestión de alojamientos turísticos en Alcalá de Guadaíra
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Gestión de apartamentos turísticos en Camas
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Gestión de pisos turísticos en Osuna
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Gestión de pisos turísticos en Estepa
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Gestión de pisos turísticos en Morón de la Frontera
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Gestión de alojamientos turísticos en Sanlúcar la Mayor
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Gestión de alojamientos turísticos en Lebrija
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Gestión de apartamentos turísticos en Marchena
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Gestión de alojamientos turísticos en Coria del Río
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Gestión de viviendas turísticas en Cazalla de la Sierra
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Gestión de alojamientos turísticos en La Puebla de Cazalla
Constantina
Gestión de pisos turísticos en Constantina
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Gestión de alojamientos turísticos en Fuentes de Andalucía
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Gestión de viviendas turísticas en Villanueva de San Juan
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Gestión de apartamentos turísticos en El Pedroso
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Tocina
Gestión de pisos turísticos en Tocina
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Gestión de apartamentos turísticos en Lantejuela
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Propietarios satisfechos
4,9/5
★★★★★
Google y Airbnb
El apartamento muy bonito, limpio, zona tranquila, Miguel súper atento y muy amable. Así que súper recomendados ✨👌🏻
Scarlet, reseña en Airbnb (5 estrellas) · Enero 2026
+150.000€
generados en 2025
Presentes en más de 30 plataformas (Airbnb, Booking y el resto)
Donde ya reserva quien hace alquiler turístico
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Travel
Gestión de alquiler vacacional en Sevilla: qué aportamos a tu propiedad
Qué podemos hacer por ti
Gestión de alquiler turístico en Sevilla: qué incluye
En la práctica gestionamos el alquiler vacacional y el alquiler turístico en Sevilla cuando el tipo de vivienda y la normativa lo permiten: un equipo local, difusión multicanal y precios dinámicos. Te explicamos si tu caso encaja con licencia turística, alquiler de temporada bajo la LAU u otra figura antes de firmar.
Más ingresos, menos esfuerzo
Optimizamos precios, ocupación y visibilidad en todas las plataformas para que tus beneficios crezcan mes a mes.
Evita problemas
legales
Tenemos experiencia y asesoramiento en Andalucía, Sevilla y ayuntamientos de la provincia.
Conoce a tu gestor
personalmente
Gestor dedicado que visita tu vivienda y te mantiene al día con total transparencia.
Olvídate de todo el trabajo
Promoción, reservas, entrada y salida de huéspedes presencial, limpieza y mantenimiento incluidos.
Nuestra comisión: un 20% sobre lo que generemos con tu propiedad.
Aumenta tus ingresos, no tu carga de trabajo
Supongamos un mes en el que tu propiedad genera un beneficio de 1.500 €
| Con Aliving | Sin Aliving |
|---|---|
| Visita inicial | Preparar la propiedad |
| Preparación de la propiedad | Hacer fotos |
| Publicación de la propiedad | Darse de alta en Airbnb y resto de plataformas |
| Recibir ingresos mensualmente | Esperar a que te aprueben el perfil |
| 1.200 € (80% del total) | Subir todas las fotos, escribir todos los textos |
| Entender cómo funcionan todas las plataformas por dentro | |
| Atender mensajes 24 h al día | |
| Atender huéspedes durante su estancia | |
| Limpiar la propiedad tras cada huésped | |
| Hacer camas, limpiar sábanas, cambiarlas | |
| Reponer todos los amenities | |
| Y mucho más… | |
| Recibir ingresos mensualmente | |
| 1.500 € (100% del total) |
¿Aceptarías tener otro trabajo de 8 horas al día o más por 300 €?
¿O prefieres llevarte el 80 % del beneficio y dejar que el trabajo duro lo hagamos nosotros?
Todos estos servicios incluidos solo por el 20 % del beneficio que generamos para ti.
Tú recibes el 80 % y te olvidas de la gestión por completo.
¿No sabes si es para ti? Una decisión como esta no es fácil de tomar, lo entendemos.
Puedes comenzar con nosotros totalmente gratis
Sin costes iniciales ni compromiso de permanencia.
Si tú no cobras, nosotros tampoco.
Las horas que dejas de trabajar.
¿Cuántas horas deberías trabajar para obtener el mismo resultado que con nosotros?
Aquí te dejamos una tabla orientativa:
| Tarea | Tiempo |
|---|---|
| Limpieza | 4 horas por semana |
| Ropa de cama y lavandería | 6 horas por semana |
| Gestión de huéspedes | 6 horas por semana |
| Atender a los canales | 14 horas por semana |
| Total estimado | 30 h por semana, 120 h al mes. 15 € la hora → 1.800 € al mes |
Para tener los mismos resultados que con Aliving tendrías que aprender, además, fotografía profesional, comunicación y posicionamiento web; pagar herramientas y software especializado y estar siempre disponible para cualquier huésped.
Gestión integral de alquiler vacacional en Sevilla
Gestionamos todos los aspectos de tu alquiler vacacional
De la A a la Z.
Listamos tu propiedad en más de 30 plataformas
Listamos tu propiedad en más de 30 plataformas,
lo que significa que
mucha gente verá tu propiedad y se interesará en ella.
Gestionamos la limpieza, lavandería y ropa de cama
Gestionamos la limpieza, lavandería y ropa de cama,
lo que significa que
tu propiedad siempre estará perfecta y bien ciudada.
Atendemos al teléfono 24h
Atendemos todos los chats 24h,
lo que significa que
si alguien se interesa por tu propiedad su mensaje nunca quedará por responder.
Ajustamos los precios automáticamente
Ajustamos el precio constantemente a la demanda
lo que significa que
el precio estará ajustado a lo máximo que el huésped esté dispuesto a pagar en todo momento.
Nos encargamos de la llegada y la salida de los huéspedes
Nos encargamos de la llegada y la salida de los huéspedes
lo que significa que
no tendrás que visitar tu propiedad cada vez que llegue un nuevo huésped.
Te proporcionamos acceso e información de todo lo que hacemos
Te proporcionamos acceso e información de todo lo que hacemos,
lo que significa que
puedes saber en todo momento lo que está ocurriendo.
Gestionamos la entrega y recogida de llaves
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lo que significa que
no tendrás que preocuparte por recoger ni entregar las llaves nunca más.
Gestión de alojamientos turísticos en Sevilla: proceso en cuatro pasos
¿Cómo empezar?
Valoración, fotografía, publicación en más de 30 plataformas y un gestor dedicado en Sevilla. Sin papeleo innecesario: activamos tu anuncio en menos de 48 horas.
Rellena nuestro formulario de contacto
Cuéntanos lo básico sobre tu propiedad: sin coste de inicio y sin permanencia. Solo cobramos si tú cobras. Te llamamos en menos de 24 horas.
Llamada inicial con el equipo
Una llamada para resolver dudas y explicarte el modelo con transparencia: comisión del 20 % solo sobre ingresos generados, sin letra pequeña. Hay una persona detrás, no solo un software.
Análisis de tu propiedad
Un gestor dedicado valora tu inmueble y, cuando procede, lo visita en persona. Combinamos herramientas de precios dinámicos con trato cercano para preparar una propuesta clara.
Firma del contrato y publicación
Sin permanencia: alta en plataformas, precios dinámicos y atención al huésped las 24 horas. Objetivo: anuncio activo en 48 horas.
Valoración presencial en tu vivienda
Visitamos tu propiedad personalmente
Agendamos la visita en Sevilla capital o la provincia, revisamos el estado del alojamiento y te explicamos cómo encajaría la gestión con Aliving, sin compromiso.
Después del contrato: qué hace Aliving por ti
¿Qué pasa después de firmar el contrato?
Tienes transparencia y control total
Accedes a informes y al calendario cuando quieras. Ves reservas, ingresos y mensajes clave en un solo sitio, sin sorpresas.
Recibes los ingresos al final de cada mes
Liquidamos ingresos de forma clara cada mes, con el desglose que necesitas para seguir la rentabilidad real de tu vivienda en Sevilla.
Controlas el calendario
Puedes bloquear fechas para uso propio o familiar. Coordinamos reservas externas para que no choquen con tus planes.
Nos encargamos de todo
Registro de entrada y salida, limpieza, mantenimiento coordinado y atención al huésped. Tú marcas el nivel de involucración; nosotros ejecutamos el día a día.
Comparativa con sentido en Sevilla
Con Aliving vs otros
En un mercado con mucha estacionalidad, la diferencia suele estar en los precios dinámicos, la publicación en múltiples plataformas, la atención al huésped y un equipo local que conoce Sevilla capital y provincia.
| Servicio | Aliving | Otras gestoras | En la práctica |
|---|---|---|---|
| Visita en tu propiedad | Sí ✅ | No, en general ❌ | Tu gestor asignado ve el piso y conoce el barrio. |
| Pagas solo si hay ingresos | Sí ✅ | No: suelen cobrar al inicio ❌ | Comisión única del 20 % sobre ingresos generados. |
| Sin permanencia | Sí ✅ | No: contratos fijos ❌ | Sin coste de inicio. Sin letra pequeña, según condiciones comunicadas. |
| Publicación multicanal | Sí: +30 plataformas ✅ | No: suelen usar 1–2 ❌ | Incluye Airbnb, Booking, Google Travel y más OTAs. |
| Precio dinámico | Sí: actualización cada hora ✅ | No: manual o diario ❌ | El algoritmo ajusta el precio según la demanda. |
| Atención al huésped | Sí: 24/7, multilingüe ✅ | Parcial ❌ | Antes, durante y después de cada estancia. |
| Piso sin licencia turística | Sí ✅ | No: suelen rechazarla ❌ | Gestión con contrato de alquiler temporal (LAU), de 10 días a 11 meses, en la legalidad vigente. |
| Trato cercano | Sí: gestor dedicado ✅ | No: a menudo solo software ❌ | Una persona asignada, no solo una herramienta. |
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